建筑模型設計對商品房的市場競爭力影響非常大，以下是一些提高商品房市場競爭力的設計要點。
1. 打造獨特而有吸引力的設計概念：一個好的設計概念可以為房地產(chǎn)項目的銷售打造品牌形象，并通過特色的外觀和氛圍創(chuàng)造出與眾不同的吸引力。例如，通過現(xiàn)代流線型建筑與名人合作、利用自然環(huán)境、強調社區(qū)文化等手段來增加建筑的視覺效果，從而提高市場競爭力。
2. 突出實用性和環(huán)保性：現(xiàn)代人越來越注重房屋的實用性和環(huán)保性，因此，建筑模型設計在滿足舒適度的同時，也應考慮到環(huán)保意識。例如，采用太陽能和建筑節(jié)能技術、優(yōu)化室內采光和通風系統(tǒng)、設置綠植、水景、吸音裝置等都可以提高建筑的實用性和環(huán)保性。
3. 提供多樣性的戶型設計：在商品房的銷售過程中，戶型是非常關鍵的一條目，因此，設計師可以根據(jù)不同的需求提供多樣性的戶型設計，以增加客戶的選擇。例如，模擬多種家庭類型和結構需求，提供靈活的住宅空間布局方案。
4. 充分考慮社區(qū)環(huán)境：更為關鍵的是，建筑模型設計在考慮公共環(huán)境時，應考慮到與社區(qū)公共設施、文化活動場所的貫通性和融入，如將數(shù)據(jù)中心、健身中心、閱讀室等社區(qū)公共設施設計在公共區(qū)域中，以增加住戶的居住舒適感和滿意度。
5. 具備良好的廣告營銷策劃：有備而來，廣告營銷能使商品房項目在銷售推廣期內得到更多的曝光度。建筑模型設計中通過強調價值、文化、品質創(chuàng)新等方面進行廣告營銷策劃，以達到更好的市場競爭力。
綜上所述，建筑模型設計不僅涉及具體的建筑結構和材料選擇，還涉及到建筑外觀設計、室內布局、公共環(huán)境營造等多個方面，這些方面的協(xié)調平衡都是提高商品房市場競爭力的必要因素。
